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按揭贷款担保

按揭贷款担保的范围
二手房按揭贷款担保的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商等房产。

贷款担保的期限、首付比例
◆ 该项贷款担保的期限最长为30年
◆ 首付比例为房屋成交价的20%起(参考评估值)

借款人所需条件
◆ 具备北京市的居留权,户口不限(港澳台及外籍亦可);年龄在18-60岁的自然人
◆ 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款担保担保本息的能力
◆ 借款人的实际年龄加贷款担保申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料
◆ 借款人及其配偶身份证、户口本、外地人需暂住证
◆ 结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明
◆ 收入证明(银行指定格式)
◆ 所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

房屋卖主应提供材料
◆ 借款人及其配偶身份证、户口本、结婚证
◆ 房产证

交易资料
◆ 买卖双方签字的《房屋买卖合同》
◆ 首付款凭证

贷款担保流程
咨询—签约—评估—审批—批贷—过户—抵押登记—出他项权利证—放款

银行利率及还款方式
◆ 银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款担保利率
◆ 可选择按月等本息或等本金方式还款。

贷款担保担保热线:400-617-9878


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