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贷款担保百科

银行抵押贷款需要什么条件?

2017年09月25日

抵押贷款是什么意思?抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。那么,办理银行抵押贷款需要怎样的条件呢?

建行抵押贷款需要的条件:

1、贷款对象:从事合法生产、经营的自然人。

2、贷款额度:授信总额度最低额度5万元,最高额度300万元。

3、贷款期限:授信额度的有效期限最长为三年,额度项下单笔贷款期限不超过两年。

4、贷款利率:按人民银行和总行有关规定执行。

5、担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

建行抵押贷款需要提供的申请材料:

一、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;

二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;

三、从事生产经营的营业执照,从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;

四、生产经营活动的纳税证明;

五、借款人配偶承诺共同还款的证明;

六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

七、建设银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;

八、建设银行需要的其他资料。

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